LWLP s’engage à diriger et à guider l’intégralité d’un projet de développement ou de réaménagement, de sa conception à sa réalisation; que ce soit pour notre entreprise ou pour et avec nos partenaires de développement; en se concentrant sur tout ou une partie des points suivants:
Planification du développement
- Diriger les efforts de planification générale et de planification des activités d’affaires.
- Concevoir un positionnement différencié et une vision attrayante pour le projet
- Mener des recherches détaillées sur les projets afin de soutenir la programmation, la planification, la modélisation, le financement, les ventes et la location spécialisée
- Effectuer une évaluation de la meilleure utilisation possible pour déterminer le programme de développement optimal
- Diriger l’ensemble de la planification du développement des infrastructures
- Évaluer les stratégies de développement horizontales et verticales
- Déterminer les phases stratégiques de développement
- Diriger la préparation de la planification des infrastructures et des accords de services partagés
- Fournir des analyses financières pro forma (modélisation du retour sur investissement) pour soutenir la prise de décision et la préparation du budget de développement
- Développer et diriger des stratégies globales de sensibilisation et d’engagement de la communauté pour établir des relations et obtenir le soutien des principales parties prenantes des secteurs public et privé au projet
Développeurs principaux
- Diriger et orienter l’exécution à long terme de projets de grande envergure
- Diriger et obtenir les approbations nécessaires au développement municipal
- Négocier et gérer les coûts indirects, les budgets de conseil et de construction
- Identifier, négocier, structurer et conclure des transactions immobilières clées
- Identifier, rechercher, obtenir et gérer les financements publics disponibles, les subventions, les aides, les possibilités de financement privé et autres fonctions de facilitation/facilitatrices/de soutien
- Préparer des dossiers de présentation d’investissements immobiliers en capitaux, des perspectives de financement par l’emprunt, et réaliser des présentations et des procédures pour les investisseurs
- Rechercher et obtenir des engagements de financement pour des phases individuelles de projet immobiliers
- Fournir des services de gestion de projets et de construction, y compris l’établissement des coûts, l’ingénierie de la création de valeur, les ventes, la location et la syndication
- Préparer la planification et l’exécution de la stratégie de désinvestissement