LWLP agit également en tant que conseiller de développement à usage mixte pleinement intégré et externalisé, travaillant en étroite collaboration avec les promoteurs, les régimes de retraite, les établissements d’enseignement et de santé, les villes, les villages et les autres propriétaires fonciers à n’importe quel stade du processus de développement. Nous commençons par l’évaluation du projet, le positionnement, l’analyse détaillée du marché, la programmation du développement et la planification physique nécessaires pour donner forme à un projet. Nous dirigeons ensuite la planification commerciale et financière, nous déterminons les stratégies de financement et les approches juridiques, et nous établissons une feuille de route des principales étapes pour la mise en œuvre. Tout au long de ce processus, nous aidons à instaurer la confiance et à naviguer parmis les parties prenantes et le paysage politique unique nécessaire pour obtenir le soutien et l’approbation du développement de projets complexes.
Reconnaissance et évaluation de projet
- Déterminer les parties prenantes et les principes directeurs du projet ainsi que les résultats souhaités
- Analyser les forces, les faiblesses, les opportunités et les menaces (analyse SWOT)
- Évaluer l’histoire du patrimoine, de la culture et d’autres avantages régionaux et locaux
- Concevoir la vision et le positionnement du projet pour créer des lieux incontournables et une compétitivité différenciée sur le marché
Analyse de la concurrence et du marché cible
- Réaliser des analyses de marchés cibles et des domaines commerciaux concurrentiels
- Préparer des études de marché et des analyses fondées sur la demande pour évaluer et justifier une diversité de programmation de développement à usage mixte
- Analyser les environnements de développement actuels et estimer les environnements de développement futurs et les stratégies polyvalentes appropriées
- Identifier et analyser les études antérieures comparables, les meilleures pratiques et les leçons apprises sur chaque projet
Programmation, planification du site et développement du design
- Identifier la plus ambitieuse et performante programmation de développement à usage mixte
- Diriger et gérer la planification macro physique du site et de la conception et développement des projets individuels
- Déterminer les stratégies d’infrastructure, d’entretien et d’échelonnement
Stratégie de planification et de déploiement des activités
- Préparer la modélisation financière pro forma et l’évaluation de la valeur de développement
- Préparer tous les plans d’affaires et de développement pour le déploiement et l’investissement immobilier dans toutes les catégories de développement
- Développer des stratégies de financement pour un projet
- Identifier et diriger des stratégies commerciales et juridiques de développement
- Concevoir des stratégies de gouvernance
- Identifier et déterminer les stratégies et tactiques de développement et de gestion des risques liés aux actifs
- Déterminer les stratégies et les tactiques de mise en œuvre de projets
Relations avec les parties prenantes et approbation de projets
- Diriger la communication, le retour d’information et la recherche de consensus avec les principales parties prenantes des secteurs public et privé
- Préparer et diriger les présentations à tous les niveaux des autorités et agences publiques et assurer la liaison avec celles-ci
- Diriger conjointement les processus d’autorisation et d’approbation des droits du public